En quelques années, la famille Kretz est passée d’une agence discrète fondée en France en 2007 à Boulogne-Billancourt, à un acteur incontournable de l’immobilier de prestige, porté par la télévision et une stratégie familiale bien rodée.
Chez les Kretz, l’immobilier se raconte autant qu’il se vend. Bien avant son exposition médiatique, la famille avait déjà posé les bases d’un univers esthétique et narratif fort. Une signature qui, au fil des années, s’est transformée en véritable marque.
La famille avant les projecteurs
Tout commence avec Sandrine et Olivier Kretz, un couple qui n’est pas issu du monde de l’immobilier. Elle est enseignante et réalise des missions de décoration d’intérieur, lui évolue en tant que directeur commercial au sein d’une entreprise de télécoms. Rien ne les prédestine à devenir des figures de l’immobilier de luxe. À la fin des années 2000, alors qu’ils cherchent leur propre résidence à Boulogne, ils décident pourtant de changer de cap et lancent Kretz & Partners, avec une intuition assez audacieuse : se positionner directement sur les résidences haut de gamme, sans passer par les segments intermédiaires. L’entreprise s’axe d’abord sur les châteaux avant d’élargir son portefeuille aux hôtels particuliers, aux appartements d’exception et aux villas.
En parallèle, Sandrine joue un rôle déterminant dans le développement à l’international. Polyglotte, elle tisse un réseau de clients étrangers, soit des expatriés, des investisseurs et des grandes fortunes. La réputation de Kretz & Partners se bâtit alors de manière discrète, presque confidentielle, dans un cercle où le bouche-à-oreille vaut plus que la visibilité.
Dans les années 2010, un tournant s’opère avec l’arrivée progressive des quatre fils – Martin, Valentin, Louis et Raphaël – au sein de l’entreprise. Cette intégration transforme profondément la structure. Chacun apporte une compétence différente : développement commercial, stratégie, communication, digital.
L’agence gagne en ampleur, mais surtout en identité et en visibilité. A l’heure où les réseaux sociaux régissent la promotion d’une entreprise, sa communication se professionnalise : visuels soignés, mise en scène des biens, attention portée à l’esthétique. Sans chercher la lumière, elle développe déjà une forme de signature visuelle et narrative, qui les distingue dans un secteur souvent très codifié, tout en valorisant l’ascension familiale.
La série télévisée qui a tout fait basculer
Entre 2014 et 2018, l’entreprise a notamment ouvert ses portes au programme TV “50’ Inside” sur TF1 ou encore “Zone Interdite” sur M6 lui donnant un boost de visibilité.
En 2020, la famille Kretz bascule dans une autre dimension. Jusqu’alors connue dans un cercle restreint de clients fortunés, son agence immobilière de prestige devient soudainement visible du grand public avec “L’Agence : l’immobilier de luxe en famille”, diffusée sur TMC. Les téléspectateurs découvrent alors ce monde feutré composé d’élites et les prix faramineux des plus beaux biens du globe. On suit le quotidien de cette famille, entre négociations, visites spectaculaires et vie privée.
“A cette époque, nous comptons, en plus des membres de la famille, 5 agents commerciaux, contre 90 aujourd’hui, dont 75 en France… C’est dire combien la série fut, pour nous, un énorme accélérateur d’affaires” expliquait Valentin Kretz, directeur associé de Kretz Family Real Estate et cadet de la fratrie, à Immomatin en 2023.
Très vite, le programme trouve son public. En France, il rassemble près de 700 000 à 800 000 téléspectateurs pour les meilleures saisons, et entre 500 000 et 700 000 selon les épisodes. L’émission est aussi disponible en streaming sur Netflix. En 2026, la famille tourne la 7ème saison.
Sur les réseaux sociaux, l’engouement est tout aussi visible. Le compte Instagram Kretz Real Estate réunit plus de 521 000 abonnés. Alors que les parents tournent autour des 80 000 abonnés chacun, leurs fils rassemblent des communautés très solides.Valentin Kretz compte ainsi 347 000 followers sur le réseau social.
Des projets toujours plus ambitieux
En 2025, Kretz Real Estate a enregistré une croissance de 80% de son chiffre d’affaires avec plus de 500 millions d’euros de biens vendus sur l’année, et 250 ventes annuelles.
Selon Alexandre Bruneau, CEO de Kretz Real Estate, dans une interview accordée à Immomatine 2025, la société reverse “50% du montant des revenus” à ses “conseillers [ndlr : plus de 130 agents], sans paliers. 30% des mandats sont amenés par l’agence et 70% par les agents”. Le prix moyen d’une vente est d’1,9 million d’euros.
Le CEO a aussi dévoilé les ambitions de l’agence. “S’agissant de l’international – et outre notre filiale en propre en Espagne avec à sa tête Louis Kretz et ses 17 conseillers immobiliers – nous allons ouvrir nos premières licences, en Belgique et en Suisse, avec droit d’entrée et redevance sur le CA à reverser.” La marque prévoit aussi de se déployer à l’Ile Maurice. “En ce qui concerne la France, nous voulons doubler nos effectifs d’agents au cours des 18 prochains mois pour soutenir notre croissance. […] Si nous atteignons, à plus ou moins long terme, 30 % de parts de marché, contre 10 % aujourd’hui, nous serons contents.”
@kretzrealestate Après l’annonce de l’ouverture de notre tout premier flagship, découvrez enfin le concept que l’on a construit avec @labelexperience Cet espace de 230 m² n’est pas qu’une simple agence physique, c’est un lieu de vie, d’échange et de partage. Chaque pièce s’inspire de l’un des membres de la famille Kretz, en reflétant ses voyages, ses goûts, ses souvenirs et expériences. C’est une immersion dans l’univers des Kretz. D’ailleurs, l’élégance Art déco, clin d’œil à la maison familiale de Boulogne, en est le fil rouge esthétique. Stay tuned : on vous dévoile très bientôt les prochaines pièces en détail. #kretzfamilyrealestate #lagence #luxuryrealestate #flagship ♬ son original – Kretz Real Estate
La famille a récemment lancé le Kretz Club, un cercle exclusif dédié à l’investissement immobilier haut de gamme, mais aussi un podcast réalisé par Martin et Valentin. En début d’année, la firme a ouvert les portes de son flagship parisien au 100 rue du Bac (7e arrondissement de Paris), pensé comme un lieu de vie en plus de l’espace de vente, et faisant de Kretz Real Estate une marque lifestyle et expérientielle.
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Photo à la Une : DR
